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La CoFabrik : des ateliers et des espaces de coworking dédiés à l'artisanat d'art

Quartier de Moulins à Lille

Genèse de l'action

Contexte

Le point de départ de la CoFabrik est la rencontre de quatre artisans d’art en 2015 ayant pour volonté de rompre l’isolement qui touche les artisans grâce à un espace de travail collectif et la mutualisation des outils. En effet, l’isolement peut être source de démotivation ou peut rendre difficile la mise en place d’un réseau.

Avec l’aide de la compagne d’un des artisans, ils créent alors l’association La CoFabrik en octobre 2015 et cherchent un local adapté aux besoins de leur projet.

Aujourd'hui, la CoFabrik a investi 550 m² d’ateliers privés et d’espaces de travail partagés destinés aux métiers d’art.

Objectifs

Partager un espace de travail pour partager les savoir-faire et les idées.

Créer un véritable lieu de vie en communauté et permettre à des artisans d’Art de rompre avec l’isolement en partageant un espace de travail convivial.

Réduire les coûts liés à la location d’un local et à l’achat de matériel.

 

Présentation de la démarche

A l’origine, trois hypothèses de mise en place du projet sont élaborées :

  • Hypothèse 1 : la location d’ateliers pour des artisans d’art. Cependant, cette solution ne permet pas de rompre complétement l’isolement ;
  • Hypothèse 2 : uniquement des espaces de coworking. Cependant certaines activités demandent une grande concentration qui peut être difficile à trouver dans un atelier partagé ;
  • Hypothèse 3 : des ateliers pour les artisans et des espaces de coworking.

C’est la taille et la configuration du local qui a déterminé l’hypothèse choisie : La CoFabrik est locataire d’un bâtiment de 550 m² situé au rez-de-chaussée d’une barre HLM au  cœur du quartier de Moulins qui permet l’aménagement d’ateliers et d’espaces de coworking.

L’association est gérée grâce à des assemblées générales car chacun des artisans est co-gestionnaire du lieu. Afin de développer et d’améliorer La CoFabrik, des groupes de travail sont créés par thème et proposent leur projet en assemblée générale. Le projet est débattu, validé ou non, et quand le projet est réalisé, le groupe de travail est dissout. Concernant la gestion budgétaire, elle prise en charge par le bureau constitué de la présidente (qui gère les subventions et les appels à projet) et les deux trésoriers. Cependant, les investissements sont validés en AG et 100% des bénéfices sont réinvestis. La location des ateliers payent le loyer du bâtiment et la location des espaces de coworking paye les charges et nourrit la trésorerie de l’association.

Concernant la gestion des lieux, une "matinée ménage" est organisée toutes les deux semaines avec l’ensemble des artisans.     

Points forts de la démarche

Une gestion collective du lieu par les artisans.

Une offre diversifiée de 12 ateliers privés sur 300 m² avec des surfaces allant de 11 m² à 50 m²  et 3 espaces de coworking sur 200 m2 dédiés au travail et à la convivialité.

La CoFabrik dispose de 3 espaces de coworking dédiés, accessibles à tous les pratiquants autonomes. Des plans de travail, de l’outillage spécialisé ainsi que des machines mutualisées sont disponibles pour les domaines suivants : le bois (espace accessible aux personnes diplômées des métiers du bois ou ayant suivi une formation proposée par la Cofabrik attestant leur autonomie), la terre (location de four) et les arts graphiques.

La CoFabrik, c’est aussi :

  • une salle de formation aménagée (cours, stages, etc.) proposant des ateliers et des expositions,
  • "la popotte" : cuisine partagée pour une pause-déjeuner conviviale,
  • un lieu de détente avec une bibliothèque en libre accès.

Un lieu chaleureux et ouvert à tous, qui favorise l'émulation entre les différents membres, le partage de compétences, les rencontres et qui permet d'enrichir son réseau : " un espace d'entraide entrepreneurial et d'intelligence collective".

Des loyers accessibles pour les artisans : 7,50 € / m² / mois.

Un principe de location sans engagement : tarifs à la demi-journée, à la journée ou au mois (forfaits possibles pour bénéficier de tarifs préférentiels).

Un lieu facilement accessible à proximité immédiate du métro et de l'autoroute ave un parking privé et un local à vélo.

La promotion des artisans sur les réseaux sociaux.

Lors de la location d’un atelier, une convention de mise à disposition est signée entre l’association et l’artisan (permettant de protéger les artisans d'éventuels impayés de la CoFabrik à son bailleur). La convention est signée pour 1 an et renouvelable tacitement. Le choix des artisans est fait lors des assemblées générales auxquelles participent tous les artisans déjà présents. Les critères sont la diversité des activités, la compatibilité du local avec les activités et la volonté de l’artisan de participer à un projet collectif.

Difficultés rencontrées / Imprévus

La Cofabrik étant située au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, il s’agit d’accueillir des artisans compatibles avec cet environnement : par exemple, les activités trop bruyantes ne sont pas envisageables.

La Cofabrik est  "cachée" et n’est pas visible de la rue Charles Delesalle, ce qui complique la localisation du lieu. L’entrée se situe côté rue Maxime Gorki.

Bilan de l'action

Résultats

Dès la configuration des plans, les ateliers non occupés par les quatre artisans à l’origine du projet ont été ouverts à d’autres artisans. En tout, 15 ateliers ont été créés d’une surface de 10 à 50 m². Ces ateliers ont connu un succès immédiat (commercialisation via leboncoin, Facebook, la page internet de la CoFabrik et les Chambres de Métiers et d’Artisanat). Aujourd’hui, tous les ateliers sont occupés et une liste d’attente a été mise en place.

A moyen terme, la CoFabrik a pour volonté de s’insérer dans le quartier via des portes ouvertes et l’organisation de formations pour les jeunes du quartier aux métiers d’art et pour lesquelles les artisans seraient rémunérés.

La CoFabrik prévoit prochainement d’ouvrir un site Internet marchand permettant aux artisans de vendre leurs créations, de louer des boutiques éphémères dans le centre-ville de Lille donnant ainsi une plus grande visibilité aux artisans.

Pistes de progrès

La mise en place d’une plateforme de réservation et de paiement en ligne, etc.

 

Enseignements

Facteurs de réussite

Un bâtiment  aménageable avec un prix qui permet de proposer des "loyers" modérés aux artisans. Le bail signé avec Lille Métropole Habitat est un bail progressif. Ainsi, le loyer est de 900 € la première année, de 1 200 € la deuxième année et de 1800 € au final.

Un concept collaboratif qui fait participer tous les locataires à la vie de la structure : ménage, accueil des visiteurs, sélection des colocataires.

Contacts

Mail : lacofabrik@gmail.fr

Téléphone : 07.83.19.79.38

Adresse : 1bis rue Charles Delesalle - 59000 Lille

Ressources

Un local de 550 m²

En savoir plus

Suivez La CoFabrik sur : Facebook

Téléchargez le dossier de presse présentant La CoFabrik (PDF - 1,25 Mo)

Mots-clefs

Coworking, Economie sociale et solidaire, ESS, Artisanat d'art

 

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